1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.6%
東大阪市
26.1万円/㎡
前年比-15.1%
朝日プラザイーストスクエア
大阪府東大阪市布市町四丁目
/ 新石切駅 徒歩32分
1989年築 / 9階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,229万円
17.6万円/㎡
652
1,037
1,421
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,037万円〜1,421万円
14.8万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月26日
朝日プラザイーストスクエア
1,080万円（15.4万円/㎡）/ 2階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は20.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 1,080万円 | 15.4万円 | 2階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 1,798万円 | 27.4万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,580万円 | 24.3万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,050万円 | 16.0万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/14 | 1,180万円 | 16.9万円 | 2階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 1,080万円 | 16.5万円 | 3階 | 65.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/30 | 1,280万円 | 19.0万円 | 9階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,440万円 | 22.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 890万円 | 13.7万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,658万円 | 23.6万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 15.3万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,498万円 | 21.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,758万円 | 25.0万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 800万円 | 13.2万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/03 | 2,350万円 | 26.0万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,598万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 23.9万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 21.9万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/30 | 1,050万円 | 16.9万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,698万円 | 24.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 24.1万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 860万円 | 13.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2023/12/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/10/21 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 900万円 | 15.0万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/08/03 | シャルマンコーポ枚岡公園H棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅4分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、東大阪市では15.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は東大阪市の平均と比較して41%割安です。