1984〜1994年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+6.9%
東大阪市
23.4万円/㎡
前年比-16.5%
朝日プラザイーストスクエア
大阪府東大阪市布市町四丁目
/ 新石切駅 徒歩34分
1989年築 / 9階建 / 236戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,395万円
21.9万円/㎡
792
1,194
1,596
1,998
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,596万円
18.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月26日
朝日プラザイーストスクエア
1,440万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は20.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,440万円 | 22.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,280万円 | 19.0万円 | 9階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 890万円 | 13.7万円 | 2階 | 65.14㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/15 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/19 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 1,180万円 | 17.9万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 66.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,658万円 | 23.6万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 950万円 | 15.3万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,498万円 | 21.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,758万円 | 25.0万円 | 5階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 800万円 | 13.2万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 2,250万円 | 24.9万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 930万円 | 15.4万円 | 3階 | 60.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/02 | 2,350万円 | 26.0万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,680万円 | 23.9万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 1,598万円 | 22.7万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 21.9万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/30 | 1,050万円 | 16.9万円 | 5階 | 62.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,698万円 | 24.2万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 860万円 | 13.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 24.1万円 | 6階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 1,380万円 | 21.1万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅34分 | 1,440万円 | 22.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/05/08 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2025/05/17 | アメリア壱番館 東大阪市加納七丁目 | 住道駅10分 | 1,680万円 | 27.4万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 227戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/07/13 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/11/14 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2023/12/13 | シャルマンコーポ枚岡公園J棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、東大阪市では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は東大阪市の平均と比較して3.4%割安です。
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